Transacciones Recientes

Oficina Mujeres Empresarias

Oficina Mujeres Empresarias Santiago· chile

Código: TIO30

  • Superficie Oficina 606 (M2):114,18
  • Tipo:Oficina
  • Ubicación:Las Condes
  • Precio de Venta (UF/M2) (***):125
  • Estado:Vendido
  • Arrendatario:Mujeres Empresarias
Documentos

DESCRIPCION

TierraInfinita está orgullosa de ser agente exclusivo de esta oportunidad única de adquirir una oficina en el exclusivo edificio Parque Sur, sector Nueva Las Condes, arrendada a la compañía Mujeres Empresarias.

La propiedad, cuya superficie es de 114, 18 m², corresponde a la oficina 606. El paquete considera también la venta de 2 estacionamientos y 1 bodega. El edificio Parque Sur se emplaza en el consolidado sector de Nueva Las Condes. La propiedad, clase A+, fue construida el año 2010, tiene 22 pisos de altura y cuenta con 8 subterráneos.

El edificio tiene actualmente una ocupación del 100%, muy superior a la ocupación media de los edificios clase A+ en Santiago y en el sector. La arrendataria, Mujeres Empresarias, es una organización líder que apoya y agrega valor a la gestión empresarial de la mujer, permitiendo su desarrollo y crecimiento en los negocios globales a través de una gran red de contactos de empresarias ejecutivas.

Mujeres Empresarias tiene un contrato de arriendo vigente que vence en el mes de septiembre del año 2022 y tiene opciones de renovación anuales y sucesivas, además de un incremento en renta de 5% a fines del 5to año.

DETALLES

 
Atractivos de la Inversion

Contrato de Arriendo de Largo Plazo

  • 5 años base (Septiembre 1, 2017 – Agosto 31, 2022)
  • Opciones de renovación anuales y sucesivas, con 3 meses de aviso
  • Incremento en la renta de 5% a fines del 5to año

Espectacular Edificio

  • Edificio clase A+ con finas terminaciones y amplias áreas comunes
  • Control en portería y seguridad 24/7
  • Ascensores de última generación
  • Edificio sin vacancia

Excelentes Oficinas

  • Oficinas de calidad superior con magníficas terminaciones y fina habilitación
  • Amplia vista al poniente (Alonso de Córdova con Los Militares)

Responsabilidad Limitada Propietario

  • Dueño sólo se hace cargo de las contribuciones
  • Arrendatario paga gastos comunes
  • Arrendatario paga mantención de obras menores
UBICACION

Ubicación Privilegiada Edificio

  • Exclusivo sector de oficinas en Nueva Las Condes
  • A sólo minutos de estación de Metro Manquehue
  • Próximo a servicios como bancos, supermercados, centros comerciales y comercio
  • A sólo 4 minutos del Parque Arauco
  • Fácil y rápido acceso desde el sector oriente
  • Vacancia sector edificios clase A+ significativamente más baja que el resto del mercado
Calculador de crédito Calculador hipotecario
HipotecaCrédito
$
años
%